施行者向配偶双方共有的房地产标的物进行强制执行时，必须满足特定条件方可。即若负债实质上属于已婚伴侣之间的共同债务，又或者称为某一方的单独债务，然而该房产恰恰属于被执行人所拥有的权益范围，再加上倘若执行行为并不对被执行人和其所扶养家属维系日常生活所需产生干扰或妨害，此时，法院方有权通过相应司法程序启动强制执行措施。然而，在此过程中，法院会优先保障被执行人及其所扶养家属的居所使用权与居住权。
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夫妻俩共有的那套房子，在一些特殊情况之下法院可是有权强行拿走的。比如说要是这笔债款算是你们两个人共同欠下来的，或者你自己欠了债但是这套房子里的部分是你的，而且法院如果把这套房子给处理掉也不会让你和你家里的那几个拖油瓶过不下去的话，那法院可就得硬着头皮行动。不过他们还是会尽量保证你和你家那些需要照顾的人有地方住的。
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夫妻共有房产若符合特定条件，法院可强制执行。如债务为共同债务或一方个人债务，但房产属被执行人份额，且执行不会影响其及家人基本生活，则可强制执行。不过，会保证他们的居留权益不受损。
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夫妻俩的房子在特殊情况下，法院可是有可能强行处理的。比如说，如果这笔债款是夫妻俩一起欠下来的，或者说其中一个人欠了钱但是这个房子里他的那部分是可以拿来抵债的，而且这样做也不会让欠债人和他的家人连基本的生活都过不了的话，那么法院就有权采取强制执行的手段。当然法院肯定会保证欠债人和他的家人住在这个房子里的权利。