关于已交付购房定金之后能否选择退房这一议题上，实际情况需依具体事件进行分析。若发现开发商存在违约行为，如所购房产的质量未能达标、未能按照预设期限准时交房等等，消费者有权依照相关法律法规主张退房权，且同时有权索还已支付的定金。然而，若是因买方本身的个人原因而希望取消合同，通常情况下，定金将无法予以退还。但是，如果买卖双方在合同中预先就此类情况作出特别约定，则应依据该约定的内容进行处理。
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你买了房子交了定金以后，能不能把房子给退了？这得看具体啥情况。比如说开发商做了些违约的事情，比如说房子质量有大毛病或者说不能按期交房之类的，那这个时候你就可以理直气壮地让他们把房退给你，而且还能把那个定金也收回来。可是相反的，如果是你自己想要退房的话，那通常情况下定金可能就没法要回来了。不过要是你们之前签的那个合同里面有啥特别的规定，那就还是得按照那个来办。
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订金能不能退要看情况。如果开发商有违约，如房屋质量问题或交付延迟等，就可退；如果是个人原因要退房，那多半就没法退定金钱。不过，若彼此在合同中有特殊规定，按约定办即可。
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买了房子之后，想不想退房就要看看具体的状况。比如说，要是开发商有什么违约行为，比方说房子老是出毛病、交房时间一拖再拖之类的问题，那你就完全有权利喊停交易，要回你付的那部分定金。但是如果就是你自己突然觉得不想买了，估计这个定金可就难要回来咯。不过要是你们当时签合同时有特别规定的话，那就得按那些规矩来办。