当你俩离婚的时候，分房子这事儿，最主要得看那房子是不是你们俩结婚之后凑钱买。如果确实是你们婚后一起买的，那么基本上就是平分不过得分清楚双方到底谁家境更好点，还有就是看谁对家里付出更大，有没有犯过什么错之类的。要是这房子是你结婚前就有的那么多半就是你的了。再来说说这个婚后由你爹妈出钱给你买了个房子，然后写在他们自个儿孩子名下的话，那很可能就是他们想送给自己的宝贝儿女所以这房子还是算作个人财产。
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要是咱们要离婚的话，那房子咋分？这个可得先看看这房子是不是咱俩的共享财产。如果是的话，那咱们就是平分了，不过也要看具体情况的比如说谁更有钱对家里做了啥奉献有没有犯错啥的这些因素都得考虑进去。如果说这房子是他/她在结婚前就有的，那基本上就是他/她的。然后还有个情况就是，如果这房子是结婚以后，他/她爸妈出钱买的，而且还只写了他/她一个人的名字，那这房子就可以算是他/她爸妈给他/她的私房钱也就是他/她的私人财产咯。
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当涉及到离婚期间房产分配问题时，首要关键在于审查此房产是否隶属于夫妻双方的共有财产。若经证实属于夫妻双方共有财产，通常情况下将以平均分配原则进行处理，然而在此过程中亦需充分考量双方的实际生活状况，如经济能力、家庭贡献度以及过往行为过错等相关因素。反之，如果通过查证得知该房产乃属于单一方的婚前财产，那么其所有权通常将归属于该方当事人。另外，倘若在婚姻存续期间，某一方的父母曾为此房产提供资金支持并登记在其子女名下，那么根据法律规定，这一行为通常被视为对其子女的个人赠与，因此该房产应被判定为个人财产。
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离婚时房产分配，先审查是否为夫妻共有财产。若属共有，一般平均分配，但要考虑双方生活状况等因素。若属一方婚前财产则归该方。婚姻中一方父母出资登记在其子女名下，视为对子女个人赠与，房产属个人财产。