应交给获得房屋使用权的一方。依据相关法律规定《婚姻法》等，离婚后房屋使用权需判定，未获得使用权一方应获补偿。不及时处理可能导致双方纠纷升级，影响租赁关系稳定。
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交房租需确认承租方。操作：1.了解房东离婚判决或协议，确定房屋归属；2.与获得使用权的一方签订租赁协议；3.保留支付凭证，确保合法权益。
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常见处理方式为确认房屋使用权归属后支付。应根据离婚判决或协议确定承租方，再向其支付房租，避免卷入不必要的法律纠纷。